Home

スポンサードリンク

抵当権

住宅ローン関連用語：抵当権

抵当権（ていとうけん）は、民法に規定された担保物権の一つ。当事者の合意によって設定される約定担保物権（やくじょうたんぽぶっけん）。抵当権を設定することを「抵当に入れる」、実行されることを「（借金の）かたにとられる」などということもある。

以下、日本の抵当権（民法第369条以下）を念頭に説明する。

まず債権者（抵当権者）は自己の債権を担保するため、抵当権設定者（通常は債務者。物上保証を参照）の不動産または権利(地上権及び永小作権)に抵当権を設定する。抵当権は物権であるから、意思表示のみにより設定できるが（第176条）、登記が対抗要件となるため（第177条）、ほとんどの場合登記される。

そして債務者が債務不履行に陥った場合には抵当権が実行され、抵当権者はその代金から他の一般債権者に優先して弁済を受け、債権を回収することができる。抵当権の特徴は、抵当権が設定されても債務者から債権者へ担保となっている物の占有を移す必要がなく（同じ約定担保物権である質権は占有を移さなければならないことと対照的）、所有権者は自由に利用・収益・処分ができる点にある。所有権を第三者に譲渡した場合は、抵当権付の所有権が移転することになる。

なお、不動産や地上権及び永小作権以外の権利であっても特別法により抵当権が設定できる場合がある
金利や手数料だけではわからない、住宅ローン選び。

これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！

住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。

スポンサードリンク

住宅ローン関連リンク

【消費者金融 比較】〔まとめ ローン 断られる〕消費者金融 ...
... 5件？6件 (まとめローン一本化借入件数5件？6件) が始まる前にローン 住宅 ローン ( 借り換え （ アウトレット 家具 ）まとめ ローン 一本化 ローン 1 ... 会社ズル休みしQUICK39キャッシングローン他社ソニー銀行住宅ローンの３月の適用金利が発表されています。 ...
女性専用キャッシング比較の裏技【ローン】
... UPtyカードUPtyカード ライブドアクレジット 株式 テーマ : ★∞2006年11月生まれbaby∞★ - ジャンル : 育児 タグ : 年会費無料クレジット キャッシング比較王 住宅ローン金利5月 金融公庫住宅ローン。
金利あがっちゃったよぉ（＞△＜；《ローン 返済》
住宅ローン返済 家 http://www.unicube.biz/simulation/ 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） ご融資・ご返済等の情報 住宅金融支援機構につい ... やっぱり3月の住宅ローン金利上がっちゃった・・・ 先月の金利＋0.15 つまりはですよ ...
クレジットカード審査時間の秘密
... 銀行系の常識を打ち破る最低返済月々 の国内投入についてみずほ銀行 ATM 返済期間 銀行別住宅ローン落ちの危険性やキャッシング融資申込みを断られる原因に朝からANAのマイレージカード支払方法:銀行(みずほ銀行債務 融資 手続 応じ ...
スポンサードリンク
借換えと0801仕様
現在一生懸命返済している 住宅ローン ですが、最近の 金利 引き下げでだいぶお値打ちになっているので、 借換え をしようと思っています。 ... 株価は相変わらず低迷してますが、 住宅ローン の低 金利 はかなり魅力的で複雑な気分です。 ...
女性専用キャッシング比較の裏技【ローン】
... UPtyカードUPtyカード ライブドアクレジット 株式 テーマ : ★∞2006年11月生まれbaby∞★ - ジャンル : 育児 タグ : 年会費無料クレジット キャッシング比較王 住宅ローン金利5月 金融公庫住宅ローン。
1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　21　22　23　24　25　26　27　28　29　30　31　32　33　34　35　36　

Home