スポンサードリンク
固定金利選択型ローン
住宅ローン関連用語：
利子は金額を指す。利率（りりつ）は元本（債券の額面）に対する利子の割合（1年間）を指す。利回り（りまわり）は、投資金額に対する利子の割合（1年間）。金利は金額と割合のどちらも指す。金額は増減で、割合は高低である。だから、利子が増えるとは言っても、利率が増えるとは言わない。おなじく、利率が低いとは言っても、利子が低いとは言わない。
経済学的な定義では『将来時点における資金の、現在時点における相対的な価格』という。また、法律学的な定義では『元本債権の存在を前提とし、元本使用の対価としてその金額と存続期間に比例して、一定利率をもって支払われる金銭その他の代替物』である。
もっとも、実際の金融取引における利子の本質については、上記の定義のように単に金銭の時間的な価値のみで説明しうるのではなく、利子とは、金銭の時間的価値、金融機関の提供するサービスの対価、債権の貸倒れに対する保証料ないしは保険料などが複雑に合成されたものと見ることもできる。ただ、サービスの対価も保険料も、時間が経過し「将来」となっていくことと密接であるため、金利と時間の関係は不可分である。
住宅ローン実行時から一定期間の金利を固定するタイプの住宅ローンのことで、主に銀行、生命保険会社が取り扱っています。金利を固定できる特約期間は金融機関によって異なり、2年、3年、4年、5年、10年などが選べるのが一般的です。当初選択した固定金利期間が終了すると、金融機関によって、(1)再度、固定金利選択型か変動金利型かを選べる住宅ローン、(2)変動金利型しか選べないローンなどがありますが、(1)のように選択肢の多いほうを選んでおいたほうがより安心といえます。また、固定金利が適用される特約期間が過ぎると、その時点で新しい金利が適用され、返済額も再計算されます。その際、変更後の返済額については、変動金利型ローンとは異なり、増額幅の制限がないので、金利上昇水準によっては毎回の返済額が大幅に増える可能性もあることには注意が必要です。
利子は金額を指す。利率（りりつ）は元本（債券の額面）に対する利子の割合（1年間）を指す。利回り（りまわり）は、投資金額に対する利子の割合（1年間）。金利は金額と割合のどちらも指す。金額は増減で、割合は高低である。だから、利子が増えるとは言っても、利率が増えるとは言わない。おなじく、利率が低いとは言っても、利子が低いとは言わない。
経済学的な定義では『将来時点における資金の、現在時点における相対的な価格』という。また、法律学的な定義では『元本債権の存在を前提とし、元本使用の対価としてその金額と存続期間に比例して、一定利率をもって支払われる金銭その他の代替物』である。
もっとも、実際の金融取引における利子の本質については、上記の定義のように単に金銭の時間的な価値のみで説明しうるのではなく、利子とは、金銭の時間的価値、金融機関の提供するサービスの対価、債権の貸倒れに対する保証料ないしは保険料などが複雑に合成されたものと見ることもできる。ただ、サービスの対価も保険料も、時間が経過し「将来」となっていくことと密接であるため、金利と時間の関係は不可分である。
住宅ローン実行時から一定期間の金利を固定するタイプの住宅ローンのことで、主に銀行、生命保険会社が取り扱っています。金利を固定できる特約期間は金融機関によって異なり、2年、3年、4年、5年、10年などが選べるのが一般的です。当初選択した固定金利期間が終了すると、金融機関によって、(1)再度、固定金利選択型か変動金利型かを選べる住宅ローン、(2)変動金利型しか選べないローンなどがありますが、(1)のように選択肢の多いほうを選んでおいたほうがより安心といえます。また、固定金利が適用される特約期間が過ぎると、その時点で新しい金利が適用され、返済額も再計算されます。その際、変更後の返済額については、変動金利型ローンとは異なり、増額幅の制限がないので、金利上昇水準によっては毎回の返済額が大幅に増える可能性もあることには注意が必要です。
金利や手数料だけではわからない、住宅ローン選び。
これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！
住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。
これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！
住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。
スポンサードリンク
- 「日本 車」ガソリン税の使い道をかえよう！（新生銀行）
- ... マイホームの夢を私たちが大きくバックアップします！ 楽天 追求！ ・インターネットによりご自宅でお好きな時間に住宅ローンのお手続きが可能 ・新生銀行と協力した。 別名「 クリック 課金型キーワード広告」「リスティング広告」などと ...
- 米財務長官、公的資金投入に否定的
- ... 低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題に端を発した金融危機への処方箋（せん）をめぐり ... 連邦住宅局（ＦＨＡ）による融資保証の拡大など政府の米住宅ローン対策を各国に説明したが、「プログラムの中に ...
- 世界初！？量産型コスプレ萌え系パソコンケース！！1［三井 ...
- 支店：105円 その他銀行：305円名前SBI住宅ローン【フラット3520日. スバル - 投資信託情報 新入社員の一発芸は何をすれ 三井住友銀行. 横浜銀行 SBI住宅ローン【フラット3520日. スバルクレジット りそな 振込み 今日 りそな 投資信託バスタイム8位,喪中 ...
- 三井住友銀行 【オリックス】ＭＶＰノリは号泣…日本Ｓ第５ ...
- ... カード セントラルファイナンス ソニーファイナンス アイワイ・カードいつも三井住友銀行 住宅ローンの昨日 テラ 2518.50 ブラック ボーイズ★分割OK★ 住宅ローン比率に 新生銀行とりそな銀行が１９日比較で急上昇したほかキャンペ.GEアメックスカード-特徴 ...
- 《即日 融資》〔w3m〕無 審査 キャッシング〔キャッシング ...
- ... 矯正 肥満 外来 フラット３５Ｓ金利住宅ローン フラット３５ 金利 楽天ローン情報 ⇒必見！銀行おまとめローンよりここ！低金利おまとめローン比較 ⇒自己破産後に借入れ可能な消費者金融！即日融資可能 住宅ローンは借りれるか？ - 教えて！goo) 消費者金融 ...
住宅ローン関連リンク
スポンサードリンク
- かわいそうなぐらい苦労しているんですよ
- ... その余波は住宅を始め、いろいろな分野にも及んでいます。期限限定や特例などが多い複雑な税制を骨格が揺るがない仕組みで簡素化してもらいたいものです。 ［ＰＲ］ 家計や住宅ローンの相談をしながら住まい探しをされたい方はこちらへ JUGEMテーマ： ぼやき ...