スポンサードリンク
登録免許税
住宅ローン関連用語：登録免許税
住宅ローンを借りて抵当権が付される場合には不動産登記を行います。
登録免許税（とうろくめんきょぜい）とは、登録免許税法に基づき，登記、登録、特許、免許、許可、認可、認定、指定及び技能証明について課せられる国税で流通税である。
登録免許税とは、家を新築したり、購入したりした人が、不動産登記をする際に発生する税金のこと。登記事項により額は異なる。
登録免許税は、「不動産の価値×税率」で決まる。「不動産の価値」は、購入価格ではなく、固定資産税評価額のこと。新築した建物の場合、固定資産税評価額が決まるのは登記後なので、「新築建物価格認定基準表」により、その価値を決めて計算する。また、税率は、登記内容が、建物の保存登記なのか、所有権の移転登記なのかなどの事項で異なる。
不動産を取得した場合や、住宅ローンを借りて抵当権が付される場合には不動産登記を行いますが、その際に課されるのが登録免許税です。現在（平成15年10月）、所有権の保存登記は不動産の価額（固定資産課税台帳に登録されている価額）の0.2％、売買等による所有権の移転は1.0％、抵当権の設定登記は債権額（借入額）の0.4％ですが、一定条件を満たした住宅の場合には、所有権の保存登記は0.15％に、所有権の移転登記は0.3％に、抵当権の設定登記は0.1％になる特例があります。なお、公庫融資の場合には抵当権設定登記の登録免許税はかかりません。通常は司法書士に登記手続きを依頼するため、登記の際は登録免許税以外に司法書士への報酬も必要になります。
住宅ローンを借りて抵当権が付される場合には不動産登記を行います。
登録免許税（とうろくめんきょぜい）とは、登録免許税法に基づき，登記、登録、特許、免許、許可、認可、認定、指定及び技能証明について課せられる国税で流通税である。
登録免許税とは、家を新築したり、購入したりした人が、不動産登記をする際に発生する税金のこと。登記事項により額は異なる。
登録免許税は、「不動産の価値×税率」で決まる。「不動産の価値」は、購入価格ではなく、固定資産税評価額のこと。新築した建物の場合、固定資産税評価額が決まるのは登記後なので、「新築建物価格認定基準表」により、その価値を決めて計算する。また、税率は、登記内容が、建物の保存登記なのか、所有権の移転登記なのかなどの事項で異なる。
不動産を取得した場合や、住宅ローンを借りて抵当権が付される場合には不動産登記を行いますが、その際に課されるのが登録免許税です。現在（平成15年10月）、所有権の保存登記は不動産の価額（固定資産課税台帳に登録されている価額）の0.2％、売買等による所有権の移転は1.0％、抵当権の設定登記は債権額（借入額）の0.4％ですが、一定条件を満たした住宅の場合には、所有権の保存登記は0.15％に、所有権の移転登記は0.3％に、抵当権の設定登記は0.1％になる特例があります。なお、公庫融資の場合には抵当権設定登記の登録免許税はかかりません。通常は司法書士に登記手続きを依頼するため、登記の際は登録免許税以外に司法書士への報酬も必要になります。
金利や手数料だけではわからない、住宅ローン選び。
これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！
住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。
これからマイホームを購入したいという方、また住宅ローンの借り換えを検討している方へ、ぴったりな住宅ローンを探すお手伝いをいたします！
住宅ローンに関する用語と、住宅ローン関連のサイトを集めました。
スポンサードリンク
- 京町家専用ローン？
- ... 特別に京町家専用のローンとかがあるということではなく、 諸条件他は一般の住宅ローンと同じということでした。 ただ、町家（伝統工法で建てられている木造家屋。昭和25年以前築）は、 その築年数から金融機関において建物の評価がほとんどされず ...
- あらゆる事態を想定して対応
- ... サブプライム住宅ローン問題に端を発した金融不安については米国、欧州、日本それぞれ状況が違うことから、安定化に向けて情報を共有し あらゆる事態を想定して対応を行う ことで基本的な認識の一致を見たと語った。 ...
- ジーナシス パンプス調査［ローリーズファーム］「レトロ」 葬儀
- ... 来栖三郎・野村吉三郎両大使春樹栃木県ウエディングドレスを着て「りんくうプレミアム・アウトレット」ことある？また 住宅ローン繰上げ返済のメリット葬儀の際の家族葬『スポーツデポ』（スポーツデポ何だかそれこそ、村上春樹の小説みたいだと思う。 ...
住宅ローン関連リンク
スポンサードリンク
- オリコのクレジットカード『ＵＰｔｙ（アプティ）』【カード ...
- ... カテゴリ別 ◎即日キャッシング ◎レディースローン ◎おまとめ一本化 ◎ローンカード ◎事業者ローン ◎住宅ローン借りれるキャッシング 今月の厳選 低金利お金借りる方法キャッシングでカード発行は即日、そして審査に関しては何と３秒審査での対応が評判を ...
- Ｇ７共同声明 ドル安懸念も実効性乏しく
- ... 金融市場を揺るがす低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題に加え、急激なドル安に対する懸念も表明した。Ｇ７が主要通貨に対して言及するのは７年半ぶり。悪化懸念が強まる世界経済に一段の打撃を与えかねない行き過ぎたドル安に歯止めを ...
- 消費者金融の履歴（住宅 ローン 繰上げ 返済）
- 1500mlプランには無利息でローン借り換え住宅ローン審査住宅 自己破産の相談 は置い 中央労働 金庫 セブン銀行と合同でETCカード ライフ カードは株式会社ライフが 米住宅 住宅ローンアドバイザー 住宅ローンの基礎情報・粥 霑鍛亮院？睛?亮鑪昨年住宅を ...
- Ｇ７共同声明 ドル安懸念も実効性乏しく
- ... 金融市場を揺るがす低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題に加え、急激なドル安に対する懸念も表明した。Ｇ７が主要通貨に対して言及するのは７年半ぶり。悪化懸念が強まる世界経済に一段の打撃を与えかねない行き過ぎたドル安に歯止めを ...